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              旧屋面出现漏水问题的原因何在

              日期: 2019-07-17

              屋面简单描述就是建筑的盖,盖弄不好怎么样挡风挡雨。南方雨水多,北方雨雪更厉害,雪的重量更要求屋面雪载能力更强。
                    今年的雨水真是挺多的,南方7月几乎天天都有下雨,似乎每天都是阴天阵雨,雨水逐渐增多,正是考验建筑物屋面工程质量,屋面防水工程常见的4种质量问题。

              一.找平层起砂、起皮
                   施工时禁止使用过期、受潮结块的水泥,且应保证砂砾含泥量不大于5%。进行水泥砂浆摊铺前,应先将屋面基层清扫干净,再用水泥砂浆涂刷屋面表层,以提高水泥砂浆与基层之间的粘结程度,并用木靠尺将砂浆表层刮平,采用木抹子进行初压,同时还应做好二次压实和收光,防止找平层出现起砂、起皮等现象。
              二.防水层开裂、漏水
                  铺设防水层时,应保证表面干净、干燥,同时在雨后应检查屋面是否有积水。防水层弄不好,旧屋面要重新做防水,并不一定要砸砖大翻工重新做的,现在很流行使用外露型防水涂料,操作简单效果好。


              三.保护层不符合要求
                  对有架空隔热的住宅屋面涂膜防水层,采用20mm厚的1∶2.5水泥砂浆(掺微膨胀剂)一次抹平压光作保护层较为合适。水泥砂浆保护层应预设表面分格缝(不得后切割)并注打密封胶,其纵横间距均不得大于1.5mm。

              四.出屋面的管根等容易渗漏水
                  对刚性保护层与防水层之间没有设置隔离层,甚至有的还有意增加防水层与刚性保护层的粘结,这样,由于刚性保护层的变形、收缩开裂,导致防水层的拉伸挤压而破坏。

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